Προτροπή από New York Times για αγορές ακινήτων στην Ελλάδα

Να αγοράσουν ακίνητα από την Ελλάδα προτρέπει τους αναγνώστες της η Αμερικανική εφημερίδα New York Times καθώς οι Τιμές τους εξαιτίας της Οικονομικής Κρίσης, έχουν κατρακυλήσει σε πολύ χαμηλά επίπεδα και έχουν γίνει ιδιαίτερα ελκυστικές! Μη νομίζετε δε, ότι υπάρχει μια απλή γενική διαπίστωση και προτροπή. Στο δημοσίευμα υπάρχουν συγκεκριμένες Αναφορές, Παραδείγματα, Νούμερα και Οδηγίες που φτάνουν μέχρι την προτροπή προς τους ενδιαφερόμενους που σκέφτονται να πάρουν δάνειο, να μην το κάνουν από Ελληνικές Τράπεζες, αλλά από πιστωτικά Ιδρύματα των χωρών τους…

Η εφημερίδα αναφέρει, ότι λόγω της βαθιάς Ύφεσης σε συνδυασμό με την Εθνική κρίση Χρέους, οι Τιμές των ακινήτων έχουν υποχωρήσει κατά 35-50% σε σχέση με το 2008. Επίσης, όπως σημειώνει, από περίπου 150.000 κατοικίες που πωλούνταν μεταξύ 2002 και 2008, το 2011 πωλήθηκαν μόλις 11.000 που σημαίνει ότι η Αγορά «συρρικνώθηκε κατά 95%. Γι’ αυτόν το λόγο η Ελλάδα αποτελεί για τους αγοραστές την τέλεια αγορά, αφού πλέον, μπορεί να διαπραγματευτεί κανείς τις τιμές και όσοι πληρώνουν με μετρητά είναι βασιλιάδες».

Το άρθρο αναφέρει, ότι η ίδια περίπου κατάσταση, ισχύει και στα νησιά, αν και η πτώση στις Τιμές στα πιο δημοφιλή από αυτά, όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κρήτη, δεν έχει ξεπεράσει το 20%. Σε νησιά αντίθετα όπως η Νάξος είναι δυνατόν να αγοράσει κανείς κατοικία έναντι 60.000 δολαρίων.

Σημειώνει ότι: «Οι περισσότεροι ξένοι αγοραστές στην Ελλάδα προέρχονται από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης και τη Βόρεια Αμερική, οι οποίοι έχουν κάποια σχέση με την Ελλάδα ή και Ελληνική καταγωγή. Ενδιαφέρον υπάρχει επίσης, από Γάλλους και Γερμανούς αγοραστές για τα νησιά, ενώ η Κρήτη προσελκύει αγοραστές από τη Ρωσία και η Μύκονος από όλο τον κόσμο».

Ο συντάκτης δίνει μάλιστα και οδηγίες σχετικά με το Νομοθετικό πλαίσιο της Αγοράς ακινήτων στη χώρα μας αναφέροντας: «Περιορισμοί για τους αλλοδαπούς δεν υπάρχουν, εκτός από λίγες επιλεγμένες περιοχές κατά μήκος των συνόρων με την Τουρκία. Ο Αγοραστής για τα σπίτια που κοστίζουν πάνω από 104.700 δολάρια, υποχρεούται να προσλάβει δικηγόρο, ο οποίος συνήθως κοστίζει 1% – 1,5% της Τιμής πώλησης του ακινήτου». Συμβουλεύει δε τους υποψήφιους Αγοραστές, να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση από τις χώρες τους και όχι από την Ελλάδα, όπου οι Τράπεζες γενικά δεν δανείζουν».

Κάτι σαν Ανταλλακτήριο Χρυσού δεν θυμίζει; Μόνο που στην προκειμένη περίπτωση το «μάζεμα» έρχεται από “μεγάλα ψάρια” του εξωτερικού! Φυσικό επακόλουθο όλων αυτών που συμβαίνουν και την ανάγκη για ρευστότητα που υπάρχει. Τελευταία ακούσαμε και για την Ακτοπλοΐα στο Αιγαίο, ενώ πιο παλιά κάποιοι είχαν πει και για την … Ακρόπολη.