Ασφάλιση κατοικιών και ΕΝΦΙΑ: Τι λέει το άρθρο 10 του ν/σ που είναι σε διαβούλευση

Στο φορολογικό νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ που είναι σε διαβούλευση από τις 6 Νοεμβρίου έχει συμπεριληφθεί και το μέτρο για μείωση 20% του ΕΝΦΙΑ στις ασφαλισμένες κατοικίες από το 2025.

Ειδικότερα αναφέρεται ότι “για τα έτη 2025 και εφεξής, για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 20%, εφόσον η φορολογητέα αξία τους για σκοπούς επιβολής  ΕΝΦΙΑ δεν υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες ευρώ, και κατά 10%, εφόσον υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες ευρώ”.

Προϋπόθεση για την εφαρμογή της μείωσης είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, καθορίζεται το κόστος της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου

Ως αξία του ακινήτου, για τις ανάγκες εφαρμογής του πρώτου εδαφίου, λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των χιλίων ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Εξαιρούνται από επιχορήγηση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση προσωρινής στέγασης, ενίσχυση πρώτης αρωγής και εφάπαξ έκτακτη οικονομική ενίσχυση για την αντιμετώπιση απλών επισκευαστικών εργασιών και την αντικατάσταση οικοσκευής, λόγω σεισμού, πυρκαγιάς από φυσικά αίτια και πλημμύρας, φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, για κατοικίες με φορολογητέα αξία για σκοπούς επιβολής ΕΝΦΙΑ άνω των πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ.